10768 Berri, Ahuntsic Ouest
Ahuntsic Ouest
1 649 000 $
MLS# 26287149
Détails de la propriété
1
Chambres1
Salles de bain2 284
pi²3
PiècesQuadruplex
Type de propriété1923
Année de constructionDescription de la propriété
Quadruplex entièrement occupé générant un revenu brut potentiel annuel de 84 780 $. L'immeuble a fait l'objet d'une démolition complète de l'intérieur suivie d'une reconstruction intégrale, incluant la reconfiguration des logements. Les travaux comprennent les nouveaux planchers, murs, plafonds, portes intérieures, systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de ventilation, ainsi que toutes les finitions intérieures. Chaque unité dispose d'un balcon privé et certaines bénéficient d'un accès à la cour. Comprend deux stationnements extérieurs. Opportunité clé en main.
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fondation
Dalle de béton au sol
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Propriété résidentielle à revenu
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse et sècheuse, tous les luminaires et tous les stores.
Exclusions
Meubles
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
8 151 $
Scolaire
2025
Annuel
833 $
Municipale
2026
Annuel
8 151 $
Scolaire
2025
Annuel
833 $
Total:
8 984 $
Addenda
Situé au 10768-10772A, rue Berri, à Montréal (Ahuntsic), ce quadruplex est entièrement occupé et génère un revenu brut potentiel annuel de 84 780 $. Toutes les unités sont actuellement louées, offrant une opportunité d'investissement clé en main.
L'immeuble a fait l'objet d'une démolition complète de l'intérieur suivie d'une reconstruction intégrale. Les logements ont été reconfigurés afin d'optimiser l'aménagement et la fonctionnalité, et l'ensemble de la propriété a été rénové selon les standards actuels.
Les travaux comprennent le remplacement des planchers, des murs et des plafonds, l'installation de nouvelles portes intérieures, ainsi que la mise en place de nouveaux systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de ventilation. Toutes les finitions intérieures ont été refaites, offrant une présentation moderne et uniforme.
Chaque unité dispose d'un balcon privé et certaines bénéficient d'un accès à la cour. La propriété comprend également deux espaces de stationnement extérieurs.
Emplacement de la propriété
10768 Berri, Ahuntsic Ouest
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 329 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Équipe FK, [object Object], Équipe FK](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-s7y2t0alxnmg2ibde79brrfpp6/files/users/6915/profile_picture/6915.png){kind=avatar}